유휴공간 재생이 지역공동체 회복에 미치는 영향 연구 -지속가능성 매개효과를 중심으로-

초록

(연구배경 및 목적) 최근 기술 발달과 경제구조 변화로 사회적 이동과 물리적 환경이 급변하는 계기가 되었다. 이와 더불어 개인화가 가속화되었고 지역공동체의 침체 그리고 와해, 미발달, 변형 및 오염이라는 결과가 도래되었다. 이러한 배경에서 물리적 공간의 확대 및 변화는 도시구조물, 도시기반 시설물 등의 긍정적/부정적 변화를 가져왔으며, 궁극적으로 지역 기반 공동체 해체와 다양한 유휴공간이 발생하게 되는 원인이 되었다. 따라서 본 연구는 이러한 배경 아래 유휴공간을 다른 용도로 재생/재활용 할 수 있다는 전제로 유휴공간의 지속가능성을 중요 변수(매개 효과)로 하여 유휴공간 재생이 지역공동체 회복에 미치는 영향을 분석하고, 효과적인 유휴공간 재생의 방향성을 제시하는데 목적이 있다. (연구방법) 본 연구는 유사한 주제의 선행 연구를 통해 유휴공간 재생과 지속가능성, 지역 공동체 회복에 관한 이론적 고찰을 진행하고, 특성을 키워드로 도출한다. 이를 기반으로 연구 모형 및 연구 가설을 세우며, 선행 연구를 통해 추출한 특성을 토대로 설문 문항을 작성하여 설문 조사를 진행한 뒤, SPSS 26.0 PROCESS macro를 활용한 병렬 매개 효과 분석을 통해 데이터를 분석하여 정확성과 일관성을 검증한다. 마지막으로 실증 분석을 통한 데이터를 기반으로 사례 대상을 선정하여 선형 회귀 분석을 통해 사례 분석을 진행한다. 이를 통해 효과적인 유휴공간 재생의 방향성을 제시하고자 한다. (결과) 분석 결과, 유휴공간 재생(X:독립변수)이 지역공동체 회복(Y:종속변수)에 미치는 영향에서 총 효과(β=0.5521, p<0.05)와 직접 효과(β=0.5884, p<0.05)는 유의미한 영향을 미치고 있음이 나타났다. 또한 유휴공간 재생(X;독립변수)이 지속가능성(M:매개변수)에 유의미한 영향(β=0.8541, p<0.05)을 미치고 있음을 확인하였지만, 지속가능성(M:매개변수)이 지역공동체 회복(Y)에 미치는 영향(β=-0.0425, p>0.05)과 지속가능성(M:매개변수)을 매개변수로 한 간접효과는 무의미한 것으로 나타났다. (결론) 본 연구는 실증 분석을 통해 유휴공간 재생이 지역공동체 회복과 지속가능성에 유의미한 영향을 미치는 것을 확인했으며, 유휴공간 재생이 지역공동체 회복에 있어 지속가능성을 매개변수로 한 간접 효과는 무의미하다는 분석 결과를 도출하였다. 이는 효과적인 유휴공간 재생은 지역공동체 회복과 지속가능성에 중요한 역할을 하지만 지속가능성의 특성은 지역공동체 회복에 직접적으로 긍정적인 영향을 끼치지 못한다는 것을 의미한다. 이러한 결과를 배경으로 인구통계학적 특성 중 연령을 기준으로 사례를 분석한 결과, 각 변수별 특성들은 모든 연령대에 높은 영향을 미쳤지만, 연령대별로 중요하게 여겨지는 특성은 상이하게 나타났다. 이는 효과적인 유휴공간 재생을 위해 지역공동체를 구성하는 다양한 연령층의 요구와 특성을 반영해야 함을 보여준다. 결과적으로, 효과적인 유휴공간 재생을 위해 본 연구의 변수별 특성들을 고려하고, 이를 통해 지역공동체 회복 및 삶의 질 향상을 도모하는 근거자료가 되기를 기대한다.

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